大家大伙都了解，目前买房通常情况下都需要给开发商或者中介缴纳一部分意向金，这部分意向金也就表明了自己有诚意购买这套房屋，但有很多购房者不知道意向金里面的猫腻，也不了解买房交意向金有哪些好处，那样下面大家说说购房意向金的猫腻是什么？买房交意向金有什么好处？
购房意向金也叫购房诚意金，购房诚信金，它不是定金也非订金，严格上它不是法律上的定义，通常来讲是指购房者从是中介公司订购自己看中的房子而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房子卖方签收，若卖方签收后即转化为房子交易的定金的，款项多少并不确定。
购房意向金的猫腻是什么？
买房交意向金有什么好处？
假如房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，即使有其他顾客出的价格比你高，房东也不可以反悔，不然就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
1、意向金可以保证你的购房权益
一般房东都非常忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，如此成功的谈成的几率会更高。
2、意向金是向房东表示你买房的诚意
携带意向金去和房东谈条件或价钱，房东会更认真对待，房价会有意想不到收成。
3、谈价更容易
有了意向金，可以证明你是是真的要买房，而不是看着玩，如此谈的成效也会好一些。
4、付意向金是向房东证明你有这个实力
通常来讲，房东都会把房屋挂在多家里介公司，哪个先付钱就先跟哪个谈或者卖给哪个。
5、占领先机主动权
付意向金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东供应此房的心理价格。
6、可以探明房东的价格底线
通常来讲，房地产经纪人每个人手上都有几十上百个买房顾客，不支付意向金，他们非常难相信你是诚意买房者，不会在你身上注入全部的时间；付了意向金，他们会把所有些时间放在你的身上，全身心的助你购买你看中的房屋。
7、逼出房地产中介100％的潜力
不支付意向金，中介职员一般不会死砍房东价格，由于他们假如自己没付意向金的顾客，砍下来的价格反而非常快被其他同行卖掉，费力不讨好；付了意向金，他们就会想各种方法达成成交。
8、借中介之手砍房东价格
上述便是记者给大伙收拾的关于购房意向金的猫腻是什么与买房交意向金有什么好处的有关常识了，期望可以对大伙有所帮助，在购房之前，大家缴纳意向金的时候，必须要看清其中的猫腻，当然买房假如缴纳了意向金也是有肯定好处的。
